信息编号:90657

更新日期:2017-02-21

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咖啡陪你诚租130-350㎡商铺

  • 承受租金: 面议- 元/月
  • 意向面积:130-350平方
  • 经营业态:咖啡馆
  • 品牌名:咖啡陪你
  • 公司名称:咖啡陪你管理有限公司
  • 公司地址:上海市漕宝路509号新漕河泾大厦8层
  • 意向区域:不限

帅杰 1826808****查看联系方式 客服小秘书热线:0571-85125835

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张赟  |   收藏这个铺源  |   告诉朋友  |  举报

  1、面积:约200㎡,楼层全一层最佳,形状比较规整。

  2、结构:餐区承载力350KG/㎡,厨房局部区域500KG/㎡;梁底标高3.1米以上,板底标高3.5米以上。

  3、配电:甲方提供200A380W三相五线动力电,由1根(ZR-YJV-4x50mm2+1x35mm2)电缆送入乙方租赁区内配电柜

  4、供水:甲方提供管径32mm的进水接入乙方租赁区域内,压力不小于2.4KG/cm2

  5、施工水电:甲方提供临时施工用电25KW,水管径32(25)mm,接入乙方租赁区域内,乙方按实际支付所用水电费。

  6、排烟:环保法规要求,居民楼不能做有排烟设施的餐饮使用,对写字楼及商住楼要求必须有内部专用烟道上到屋顶排放;乙方餐厅油烟机及净化器等建议:

  方案A:如甲方建筑不是高层建筑,可放置在建筑屋顶(要求摆放面积大约6㎡),油烟管(管径200mmx200mm)从适当位置上行至屋顶该区域排放。

  方案B:如甲方建筑是高层建筑,则放置在餐厅租赁区域内吊顶上方,油烟管(管径200mmx200mm)要求就近接入甲方建筑专用排烟烟道(烟道要求必须在建筑内部,是专用烟道,严禁和居民排烟混合)。

  7、排水:甲方提供管径110mm的废水管主接口至乙方租赁区域内指定位置,乙方厨房废水通过该管进入乙方专用隔油池(隔油池由甲方提供,尺寸为3000mm长x1000mm宽x1000mm深)排放;有需要店铺自己区域做卫生间的甲方提供管径110mm污水管主接口至乙方租赁区域内指定位置,乙方卫生间污水经过该管进入甲方化粪池排放;如甲方提供的化粪池与餐厅距离超过30M,由甲方提供单独专用化粪池(尺寸为2000mm长x1500mm宽x1500mm深);

  8、空调外机:

  方案A:乙方餐厅空调外机设置在甲方建筑外墙面上(墙面位置高度在三层以下),空调电线及冷凝管从适当位置接至该区域外墙上的空调外机(冷凝管水平段长度不大于30M,垂直高度不大于15M);

  方案B:乙方餐厅空调外机设置在甲方建筑屋顶(面积大约20㎡),空调电线及冷凝管等选择适当位置上行至该区域屋顶(冷凝管水平段长度不大于30M,垂直高度不大于15M)

  9、消控系统:在建物业,考虑到消防的整体性,建议由甲方完成乙方区域内的消控系统,乙方餐厅包含在大楼内甲方统一完成审批;

  已建物业:甲方同意将管径100mm的消防喷淋管及管径100mm的消防栓管接入乙方租赁场地内的相关位置,同时将消防报警系统控制线接入该区域;乙方可根据餐厅装修需要报有关部门批准后自行改造消防系统,甲方提供协助

  10、出入口:甲方同意乙方按经营需要在租赁区域自行开设直接对外出入口;同时同意在甲方建筑内侧开设需要的餐厅出入口及广告指示牌。

  11、外立面及招牌:甲方同意乙方按营业需求自行装修租赁区域的外立面,并设置相应的餐厅外招牌,同时同意乙方在建筑广场前指定位置设立乙方立杆灯标

  12、垃圾房:甲方在乙方餐厅附近提供约5㎡的垃圾房给乙方使用。
联系我时请说明是在杭州铺面网看到的,谢谢!

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